[영등포구 양평동] 당산역 양평현대6차아파트 임장기

2, 9호선 더블역세권 당산역 일대 아파트를 임장해 보았습니다.

 

당산역 양평 현대 6차 아파트 임장

양평현대6차 아파트 위치도

양평 현대 6차 아파트 개요

- 주소 : 서울특별시 영등포구 선유로 207(서울특별시 영등포구 양평동 3가 101)

- 세대수 : 770세대(총 9개동)

- 평형대 : 21평(72㎡), 31평(102㎡)

- 최고층 : 25층

- 승인일자 : 2000년 12월 15일

- 총 주차대수 : 809대(세대당 1.05대)

• 지하주차장 있음

- 용적률 / 건폐율 : 371% / 23%

• 준공업지역

- 난방 형식 : 개별난방

 

평형대별 정보

평형	방/욕실수	세대수(비율)	현관구조
21평	3개/1개	260세대(34%)	계단식
31평	3개/2개	510세대(66%)

★ 지분 : 21평(약 5평), 31평(약 7평)

• 임대동 없음

 

초등학교 배정 현황

• 전체동 : 서울선유초등학교(공립, 100m)

 ※ 단지 내 서울 선유중·고등학교 있음.

 

기타 정보

• 전세가율 : 약 61.5%(53~70%)

 

장점

양평동6차 현대아파트 정문과 선유어린이집(국공립)

단지 내 지하주차장과 단지 안내도

선유초등학교(100m) 모습

• 아파트 중 단지 규모(1천 세대 이하) : 중 단지 규모임에 따라 단지 내 국공립어린이집(선유어린이집)이 크게 있으며, 학교(초·중·고)가 아파트 주변으로 아주 가까이에 위치해 있음. 아파트 밀집 주거지역으로 대형마트(홈플러스, 코스트코)에 장보기 좋음
• 더블역세권(2·9호선, 655m) : 2호선과 9호선을 동시에 이용할 수 있는 더블역세권이며(주요 업무지구 중 강남과 광화문, 자차 이용 시 여의도 접근성 용이), 합정역 방향으로 1 정거장 이동시 6호선 이용, 2 정거장 이동시 홍대입구역에서 경의중앙선, 공항전철 이용 가능하며, 영등포구청역 방향으로 1정거장 이동시 5호선도 이용 가능, 3정거장 이동시 1호선도 이용할 수 있으며, 여의도 방향으로 2정거장 이동시 신안산선(착공 중), 5호선 이용 가능
• 한강과 공원 : 양평유수지 생태공원이 가까이 있으나 좀 더 나가면 한강이 있어 한강에서 자전거 타기 등 산책하기 좋음
• 호재 : 당산역으로 목동선이 들어올 예정

 

단점

• 아파트 20년 차
• 해당 아파트 지역은 준공업지역으로 용적을 대부분 씀

 

총평

단지 내 평지, 주변이 아파트로 이뤄짐, 학군(초·중·고)이 형성되어 있음은 장점이며 아이 키우기 좋을 것으로 평가됨. 또한 부모 입장에서 출퇴근할 수 있는 주요 업무지구 접근도(지하철)가 좋으며, 다만 목동선 호재 이외에 아파트 노후화로 인한 리모델링 등은 어려움이 있을 것으로 예상됨

 

[영등포구 당산동] 당산역 당산현대5차아파트 임장기