[중구 신당동] 약수역 약수하이츠아파트 임장기

주요 업무지구와 가까우면서 아이 학교 보내기 괜찮은 곳을 알아보던 중 3, 6호선 더블역세권인 약수역 동아 약수하이츠 아파트를 임장 하게 되었습니다.

신당동 약수하이츠아파트 임장

동아약수하이츠 아파트 위치도

약수하이츠 아파트 개요

- 주소 : 서울특별시 중구 동호로 10길 30(서울특별시 중구 신당동 842)

- 세대수 : 2,282세대(일반 1,598세대 / 임대 684세대, 총 19개동)

- 평형대 : 24평(80㎡), 27평(92㎡), 32평(107㎡), 42평(141㎡)

- 최고층 : 20층

- 승인일자 : 1999년 07월 29일

- 총 주차대수 : 2,091대(세대당 0.91대)

• 지하주차장 있음

- 용적률 / 건폐율 : 255% / 19%

• 제3종 일반주거지역

- 난방 형식 : 개별난방

 

평형대별 정보

평형	방/욕실수	세대수(비율)	현관구조
24평	2개/1개	488세대(31%)	복도식
27평	3개/1개	176세대(11%)
32평	3개/2개	576세대(36%)	계단식
42평	4개/2개	358세대(22%)

★ 지분 : 24평(약 8평), 27평(약 9평), 32평(약 11평), 42평(약 15평)

• 임대동 : 117~119동
• 30평 이하 동은 입구동이 아닌 좀 더 들어가서 안쪽에 위치해 있음(언덕)

 

초등학교 배정 현황

• 전체동 : 서울청구초등학교(공립, 211m)

 ※ 중학교, 고등학교는 멀리 떨어져 있는 곳을 이용해야 함

 

기타 정보

• 전세가율 : 약 64%(55~73%)

 

장점

아파트 입구 - 단지내 큰 상가

지하주차장 연결 - 단지내 유치원(약수 유치원)

관리사무소 - 체육 시설(배드민턴장)

• 대단지(1천 세대 이상) : 단지 내 어린이집과 유치원이 있음, 큰 상가 이용 가능, 초등학교 큰길 안 건너고 이용할 수 있음
• 더블역세권(3·6호선, 340m) : 3호선과 6호선을 동시에 이용할 수 있는 더블역세권이며(주요 업무지구 중 강남과 접근성 용이), 청구역 방향으로 1 정거장 이동시 5호선 이용 가능하며, 2 정거장 이동시 신당역으로 2호선도 이용가능, 충무로 방향으로 2정거장 이동시 4호선 이용 가능 등
• 공원(2군데) : 입구 근방 청구 어린이공원과 단지 뒤편으로 응봉 근린공원을 이용할 수 있음
• 경치 : 단지 안쪽(언덕)에 위치한 동의 경우 서울이 한눈에 보이는 뷰를 감상할 수 있음

 

단점

단지 내 모습

• 단지 내 언덕 있음
• 아파트 21년 차
• 초등학교는 저학년 때 혼자 다니기 버거운 거리이며, 중·고등학교가 비교적 멀리 있어 아쉬움

 

총평

주요 업무지구인 강남을 한 번에 갈 수 있다는 점(3호선)과 대치, 대흥 인근 학원가를 이용할 수 있어 아이 부모 입장에서는 선호가 되나, 아파트 인근에 초등학교 외에 학군이 부족하여 아쉬움

 

[중구 신당동] 청구역 신당삼성아파트 임장기