[중구 신당동] 청구역 신당삼성아파트 임장기

신당동 약수하이츠 아파트와 비슷한 시기(1999년)에 지어진 신당 삼성아파트도 함께 임장 하게 되었습니다.

 

신당동 신당삼성아파트 임장

신당삼성아파트 위치도

신당 삼성아파트 개요

- 주소 : 서울특별시 중구 청구로 1길 23(서울특별시 중구 신당동 843)

- 세대수 : 994세대(총 14개동)

- 평형대 : 24평(79~80㎡), 32평(107㎡), 42평(141㎡)

- 최고층 : 23층

- 승인일자 : 1999년 12월 22일

- 총 주차대수 : 1,307대(세대당 1.31대)

• 지하주차장 있음(연결식)

- 용적률 / 건폐율 : 253% / 19%

• 제3종 일반주거지역

- 난방 형식 : 개별난방

 

평형대별 정보

평형	방/욕실수	세대수(비율)	현관구조
24평 (79㎡, B,C형)	2개/1개	144세대(14%)	계단식
24평 (80㎡, A형)	3개/1개	156세대(16%)
32평	3개/2개	408세대(41%)
42평	4개/2개	286세대(29%)

★ 지분 : 24평(약 8평), 32평(약 11평), 42평(약 15평)

• 임대동 없음
• 24평형은 입구 방향을 기준으로 오른쪽에 위치해 있음

 

초등학교 배정 현황

• 전체동 : 서울청구초등학교(공립, 217m)

 ※ 자녀가 여자아이일 경우, 금호여자중학교가 근처에 위치해 있음

 

기타 정보

• 전세가율 : 약 58%(54~61%)

 

장점

신당삼성아파트 정문 - 정문 옆 상가건물

단지 내 놀이터 - 각 동별 입구 모습

• 중 단지(9백 세대 이상) : 단지 내 어린이집이 있음, 상가건물 이용 가능, 초등학교 큰길 안 건너고 이용할 수 있음
• 더블역세권(5·6호선, 389m) : 5호선과 6호선을 동시에 이용할 수 있는 더블역세권이며(주요 업무지구 중 광화문, 공덕 접근성 용이), 동대문 역사문화공원 역이 1 정거장 더가면 있어 동대문 배후지로 용이, 2호선, 4호선 이용 가능, 왕십리역(2호선, 경의중앙선, 수인분당선, 향후 동북선) 이용 가능, 약수역 방향 1정거장 이동시 3호선 이용 가능
• 공원(3군데) : 아파트 근처 소공원(응봉 근린공원, 동화 어린이공원)과 동쪽 방향으로 대현산 배수지 공원 이용 가능
• 경치 : 청구역 방향으로 탁 트인 경치

 

단점

단지 내 모습

• 단지 내 언덕 있음
• 아파트 21년 차
• 초등학교는 다닐만한 거리이나, 자녀가 남자아이일 경우 중, 고등학교가 먼 거리에 있음

 

총평

약수하이츠 아파트와 같은 연식이나 삼성물산이 지어 주차대수가 세대당 1대가 조금 넘는 점, 작은 평수도 계단식인 점은 신혼부부에게 좋은 점이 될 수 있음, 그러나 단지 내 경사가 큰 언덕인 점과 학군의 아쉬움이 있음(중, 고등학교)

 

[중구 신당동] 약수역 약수하이츠아파트 임장기